房市/新成屋預收3年管理費 網友找無人拿收據-谁指鹿为马

                    2020年02月27日 0:34 来源:谁指鹿为马
                    编辑:5分快3规则

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                    【黄智博被提起公诉】

                    根據《公寓大廈管理條例》和內政部制定的《公寓大廈規約範本》↑☆♀,收取管理費的目的在於維護和管理公寓大廈的「共用部分」與「約定共用部分」π♂△,只要是集合式住宅┊π,且依法設立管理組織∵,住戶都有義務繳納管理費⌒〇。

                    最近有網友在PTT的home-sale板上表示∴◇∵,自己購買了新成屋┊π,建商預收三年的管理費π♀,卻和管委會相互推拖不開收據﹡,引起網友討論☆π△。信義代銷表示⊙◇,幾乎沒有聽說過預收管理費的情形∟☆?,在管委會成立前π,費用並不會事先收取♂⊿。

                    ▲信義代銷表示⌒,幾乎沒有聽說過預售屋要預收管理費的情形⌒∴┊。(圖/信義代銷提供)

                    為了避免管理費造成糾紛┊♂♀,民眾交屋時若有支出該筆費用▽┊?,就一定要在當下索取收據﹡π♀,此外∟,養成習慣⊿┊,核對管委會所公布的管理費財務報表?,才能妥善保護好自身的權益∟。

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                    住商不動產企研室經理徐佳馨表示⊿﹡,一般管理費約兩月收一次♂,如果買屋時是建商收款就應該要開收據↑♂◇,但如果建商能證明把錢交給管委會↑∟♂,那管委會就應該開收據□∴。

                    此篇貼文一出♀〇?,網友立刻直指收錢的應該開收據♀,更有人表示∵△﹡,預收三年管理費很扯⊿▽♂,有可能是被建商吞掉♂。

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                    徐佳馨解釋♂,管理費的計費標準♀,需考慮到社區保全等人事成本、設備維護費用、公用水電費、建築物與景觀維護費用﹡,以及行政費用加總π◇▽,再去計算出合理的數字∟,以維護社區營運⊙。

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