一分pk10平台:30年屋不住了!台中哥曝3好3壞「租or賣」 網戰翻:邊租邊賣-中国面积最大的省

作者:一分pk10平台发布时间:2020年02月22日 1:00  【字号:      】

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【哈兰德梅开二度】

對此☆,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為┊⌒,30年中古屋出售會比較好▽⌒◇,畢竟台中房市競爭力大♂,新建案也越蓋越多?,舊房未來是否增值不敢保證◇。

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網搜小組/劉維榛報導「老房子該賣還是該出租△?」一名網友透露♀⌒↑,朋友在台中有一間大樓沒人住┊⊿﹡,未來也不打算回去住∴⊙,有意出售或招租↑∵⊙,想問問房版達人意見⊙□。

至於考慮出租的原因▽,友人透露⌒┊,工作繁忙沒時間管理∟,必須要找包租代管處理〇♀▽,還有過濾房客的隱憂♂↑,3點原因像是「地段位於明星學區∵┊,應該滿好租的┊♀↑,每個月多一筆收入可以過得愜意一點」、「目前不缺錢房子先放着∟,未來如果急需用錢至少可以當個救命錦囊」、「投資有風險還要動腦▽□,收租金的話就無腦收」?⊿。

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▲不少網友也勸賣掉▽⊙⊿!(圖/翻攝PTT)

▲出租房最怕變凶宅┊♂∴!(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

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文章上線后□♂,專業網友給予多元建議⊿,「出租最大的風險是凶宅」、「繳稅+代管♀,一年大概收九個月~十個月」、「再過十年變老屋不好賣」、「地點好不一定難賣∟,10年後現有空地蓋一蓋到時候新成屋說不定都30~35萬起跳了」、「要賣就別出租↑□, 自用住宅土增稅差很多」、「找代管短期出租⊿⌒□,然後邊租邊賣」﹡⊙↑。

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一名網友在PTT替友人發問∟,對方在台中舊市區有一間中古大樓〇⊿,屋齡約30年、無停車位∟⊿,礙於工作關係∟,有人已一段時間沒住了?,最近考慮出售或出租□。想賣的原因π,包括「房價看似在高點┊△♂,這時候賣應該是最賺的♂⌒♀,因為屋齡已經超過30年┊,怕再拖個十年就沒價了」、「大樓本身沒停車位﹡◇,附近也不好停車⌒∴〇,未來也不太可能搬回去∴∵∴,乾脆就做個了斷賣掉」、「房子賣掉后就有一筆錢可以做投資♂,效益可能比租金還高」♀。

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