大悅城超10億收購股權 更改會計政策預增3.25億利潤-江山新闻

                                                            2019年06月18日 14:01 来源:江山新闻
                                                            编辑:彩神APP开户

                                                            彩神APP开户

                                                            【旷工看李荣浩被罚】

                                                            稻香四季於2015年12月設立♂♀,註冊地在北京市房山區↑,註冊資本為16.292億元◇⊿,經營範圍:房地產開發;銷售商品房;投資管理;物業管理;酒店管理等△。稻香四季目前的股權架構如下表:

                                                            新浪財經上市公司研究院 大眼樓管/肖恩新浪財經訊 6月18日⊙?,大悅城控股集團股份有限公司(以下簡稱「大悅城」)發佈關於全資子公司中糧地產(北京)有限公司收購北京稻香四季房地產開發有限公司 (以下簡稱「稻香四季」)49.91%股權的公告?⌒∟,中糧地產北京公司將收購五礦信託持有的稻香四季49.91%股權∟◇∵,股權收購對價為人民幣10.77億元﹡◇。

                                                            本次收益法評估選用直接現金流預測模型☆,本次評估收益額口徑為企業自由現金流量♂⌒,折現率選取加權平均資本成本(WACC)∟◇∵,最終確定為9.90%π∟。⊿。收益法評估后的股東全部權益評估價值為215♂♂,727.22萬元◇,增值額為66□∵∟,763.24萬元π♂,增值率為44.82%▽。則49.91%股東權益價值評估結果為107∟♂♂,669.46萬元⌒∴?。

                                                            稻香四季主要負責開發北京市房山區長陽鎮02街區02-2-02、02-2-06地塊(之前為「北京稻田項目」、「稻香悅家園」項目♂△△,現為「北京中糧京西祥雲」項目)?☆┊。項目於2016年開工△〇♂,預計於2019年完工♀。主要產品為高層住宅、下躍住宅、自住型住宅、商業、商辦、配套儲藏室、地下停車庫⊿。其中☆┊⊙,高層住宅及自住型住宅目前在售??。

                                                            據悉▽▽∵,本次交易已經出席2019年6月17日召開的公司第九屆董事會第三十六次會議的全體董事審議一致通過♀⌒。獨立董事同意本次交易並對本次交易發表了獨立意見□〇□。本次交易無需提交股東大會審議⊿⊙⊿,將在各方簽署相關協議後生效π。

                                                            收購完成後♂☆π,中糧地產將持有稻香四季99.82%股權〇▽,稻香四季也將隨着中糧地產一起納入大悅城的合併報表範圍〇◇。公司對稻香四季的長期股權投資會計核算方式將由權益法變更為成本法∴□♀,本次收購對將增加大悅城當期利潤總額約3.25億元♂△?。

                                                            推荐阅读:微软恢复销售华为

                                                            本网(平台)所刊载内容之知识产权为彩神APP开户及/或相关权利人专属所有或持有。未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。
                                                            特色栏目