西安「賽格」涉億元訴訟案:被陝西省浙江商會常務副會長舉報-茶叶新闻

                                                                                        2019年06月16日 17:04 来源:茶叶新闻 编辑:河内三分彩网址

                                                                                        河内三分彩网址

                                                                                        【7岁男孩捐出器官】

                                                                                        另外﹡↑,「賽格國際購物中心」開業首年營業額達到25億元∟。林孫忠的合作夥伴告訴記者⌒△π,產生的收益他們不僅分文未得☆,連初創團隊也被趕出長大綜合樓辦公室〇。

                                                                                        「這樣做的風險實在太大了?∟,我跟家裡人拚命反對⊙∟,他還是要簽∵。」林孫忠的妻子對記者說♂。林孫忠不但把協議簽了◇∴,還陸續把浙樂公司的公章、財務章以及核心資料都給了「賽格」◇。2010年8月23日∟↑〇,作為甲方☆,賽格商貿與林孫忠簽訂《浙樂公司後續經營事宜協議書》(簡稱《後續經營協議書》)♀。

                                                                                        2013年10月1日♀↑,長大綜合樓以「賽格國際購物中心」名義正式開業▽。作為項目創始人的林孫忠未被邀請參加開業典禮﹡☆。

                                                                                        專家:關聯方惡意串通據悉﹡♂,該案還在北京做過一次法學專家論證π∵△,參會的有江平、崔建遠、趙旭東、姚輝、甘培忠┊◇。這5人在我國法學界名氣極高♀⊙。

                                                                                        長安大學官方信息稱▽∵∟,其全面建成時間為2014年3月﹡。也就是說□▽♀,賽格商貿與林孫忠委託管理公司的時間﹡♂∟,應在這日期之後〇。

                                                                                        2009年﹡⌒,項目順利開工◇▽⌒。起初π,項目對外還不叫「賽格國際購物中心」△。「賽格」在西安最出名的是2000年開業的「賽格電腦商城」﹡□。

                                                                                        主要原因是☆☆♂,陝西高院在確認《委託經營協議》效力時♂,未充分考慮該協議的約定和委託法律關係的特點↑△π,未在林孫忠訴訟的範圍內查明浙樂公司的經營數額及損失事實⊿☆☆,導致該案基本事實沒有查明π。

                                                                                        西安「 賽格國際購物中心」♂☆。 記者 李曉磊/攝據民主與法制時報今日頭條官方認證賬號6月14日發佈文章:位於西安的「賽格國際購物中心」♂﹡,作為我國西部地區最大商業項目之一┊π♀,目前正陷入一樁巨額訴訟案之中♂。

                                                                                        目前□□?,因陝西高院還未啟動重審♀┊⊙,林孫忠只能繼續等待┊。這些年⊿,他家財耗盡↑□┊,風餐露宿♂。「項目這些年的利潤﹡π,少說也有幾十個億◇⊙?,而我和我的家族、親戚朋友π,在裏面投的錢π?,一分都沒拿回來∟▽。」林孫忠說⊙,他正嘗試向各級部門舉報↑♀。

                                                                                        在廣大浙商及家族支持下▽▽⊿,林孫忠的浙樂公司最終依法中標☆。2008年7月16日⊿〇,長安大學作為甲方與浙樂公司簽訂《項目合作協議書》⊿┊。

                                                                                        「賽格」方面則稱⊙π,是林孫忠來找他們收購股權∟?⌒。至於當初到底怎麼合作的〇,目前很難佐證△。最後♀♂┊,林孫忠把100%控股權讓出51%?◇⌒,給了「賽格系」的西安市賽格商貿有限公司(簡稱賽格商貿)☆,自己占股49%▽。

                                                                                        林孫忠說π↑♀,2009年時∴┊□,「賽格」一個副總找到他□ππ,稱想在長大綜合樓租兩層房子開店□☆。對方表示自己是上市公司「深賽格」的∟◇,在陝西人脈資源廣闊∴,希望可以一起開髮長大綜合樓∵。

                                                                                        覺得自身權益受損的林孫忠◇△▽,只好求助司法部門⊙↑▽,他覺得本來能勝訴官司▽◇∵,在陝西卻接連敗訴π☆。直至2018年6月28日♂π,最高法將陝西高院判決進行糾正⌒♂,併發回重審♂▽。

                                                                                        長安大學的總體開發∴,是要建一座商場〇,以此來吸引學生和青年群體消費⊿,實現國有資產的保值增值□。當初◇♂,對外招標的項目名稱為「長安大學本部西院科技開發綜合樓(簡稱長大綜合樓)」﹡。

                                                                                        按照設計方案∴,該項目建設規模為主樓地上24層♀♂☆,地下2層□⌒♂,總投資在2.3億元左右□∴。具體合作方式為⊙?,浙樂公司以預交租金方式♂π?,對項目進行投資﹡。建成后⌒∟,長安大學再租給浙樂公司♀〇↑。

                                                                                        不久后π⊿,另一份新協議又出現了∵↑。一份在2014年9月26日簽署的《委託經營協議書的補充協議》(簡稱《補充協議》)合同顯示⌒△﹡,浙樂公司開發的經營面積20多萬平方米、年營業額超過30億元的長大綜合樓⌒⊿▽,以每年200萬元價格出租給「賽格運營」◇☆。

                                                                                        被最高法發回重審與「賽格」控制人溝通無果后⌒♀☆,林孫忠向陝西高院起訴賽格商貿、賽格運營∴,要求法院撤銷《委託經營協議書》∵▽。

                                                                                        記者從賽格國際購物中心租戶了解到﹡∴,賽格運營租給他的寫字樓∟□△,每平方米日租金在3元左右⌒。資料顯示□,該項目當年利潤超過6億元⊙。

                                                                                        根據我國法律♂,這違反了《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第247條◇∵♀。按照規定〇♂,碑林區法院應該不予受理▽,已經受理的□π,也要裁定駁回起訴〇⌒↑。

                                                                                        同時〇△,最高法還確認π♂□,碑林區人民法院做出的「(2014)碑民初字第00791號」判決☆,系違反法律規定◇☆π,應予以糾正▽⊙。陝西高院因沒有對此啟動審判監督程序?⊙,也被最高法確認屬適用法律不當⊙。

                                                                                        2015年7月23日⌒,陝西高院作出「(2014)陝民二初字第00004號」判決⊙﹡?,駁回了林孫忠全部訴求□。就連林孫忠提出的審計申請☆,法院也未予准許♂♂。

                                                                                        近日⊿⊿∟,陝西省浙江商會常務副會長林孫忠向媒體實名舉報▽□,稱他依法中標並投入數億元的「賽格國際購物中心」項目∴⌒,不僅沒拿到分文收益△﹡⊙,連本錢都沒收回∵﹡。

                                                                                        「並不是項目賠錢了☆,而是被套路了□♀π。」林孫忠說☆◇。資料顯示⊿↑┊,「賽格國際購物中心」2018年銷售額達到70.86億元♂π♀,在西部57家重點商業項目中∵▽,該銷售業績排名第一▽,比第二名高出46億余元⌒♀∴。

                                                                                        經過幾年發展﹡,林孫忠在當地商界慢慢成長起來◇,與溫州老鄉一起開發了幾個批發市場◇﹡↑,並被推選為陝西省浙江商會常務副會長﹡┊。

                                                                                        眼下♀?,該案距最高法發回重審快一年了♀,林孫忠仍未收到開庭通知♀〇。記者三次聯繫陝西高院負責審理此案的法官┊∵﹡,對方沒任何回應∴。

                                                                                        林孫忠說□⊙,自己放心地把項目交給「賽格」來打理∵☆⊙,但他慢慢發現?⊙,交了公章、簽了協議后♀♂,事情慢慢走樣了□?。「起初是以各種理由不讓我過問項目建設⊙♀,連賬都不給看了▽▽□。」林孫忠說☆♂,「我後來才知道﹡π,這個『賽格』跟『深賽格』不是一碼事﹡⌒☆。」

                                                                                        蹊蹺的是π,早在2013年1月3日△∴▽,《委託經營協議書》就已經簽訂┊⊙♀,包括招商、物業等◇﹡∴,期限為20年﹡♂□,上面蓋的是浙樂公司和與賽格商貿關聯的西安賽格商業運營管理公司(簡稱賽格運營)的章◇。

                                                                                        林孫忠說﹡▽,這事他起初不知道⊿,發現后立即表示反對♀♂。「賽格」方面則稱經過了有效決議▽。不過♂﹡,記者注意到﹡∟♂,《委託經營協議書》的委託方只有浙樂公司◇,並沒有「共同委託」的林孫忠↑〇﹡。

                                                                                        林孫忠的代理律師表示♀〇⊙,賽格商貿跟賽格運營為同一個實際控制人⊙〇?。即便如此⊙,碑林區人民法院不僅對此立了案△,還在2014年7月24日作出「(2014)碑民初字第00791號」判決?∴∴,確認《委託經營協議書》有效並繼續履行♂。這份判決♂⊿﹡,成為「賽格」後期官司的重要依據∵。

                                                                                        作為陝西省浙江商會常務副會長□π⊿,林孫忠也將此事反映給商會∟﹡〇。商會會長告訴記者〇↑,公平公正是最好的營商環境π∴,在陝的幾十萬浙商對這個案件高度關注π↑□,他們將部分情況也反映給多個政府部門◇▽,目前沒實際進展⌒⊙。

                                                                                        因該項目是浙商在陝投資的重大工程♂♂,涉案標的額又很高〇┊┊,所以牽動着不少人的心∟﹡∴。「危險」的合作據林孫忠介紹↑﹡◇,他是2003年到西安開始投資創業的♂┊,次年3月成立了陝西浙樂商貿有限公司(以下簡稱浙樂公司)┊。

                                                                                        林孫忠不服陝西高院判決⌒♀,向最高法提出上訴┊∟♂。這一等又是3年多⌒□⌒。2018年6月28日〇∵□,林孫忠終於等到最高法裁定∵♀。最高法認為┊,陝西高院認定事實不清↑⌒┊,併發回重審∟〇。

                                                                                        這份協議◇△⊿,將「委託經營」↑⌒,變成「直接租賃」∟﹡。以20萬平方米計算∵,一年租金200萬元的話☆▽?,每平方米日租金只有不到3分錢〇。

                                                                                        協議顯示♂?,項目建成投入使用后♀♀▽,雙方共同委託管理公司進行日後招商、策劃以及物業管理┊,但全部收入歸浙樂公司享有⊙♂。

                                                                                        這幾位專家還表示π▽,一審判決未對補充協議的效力進行認定♂,且認為其屬於新的事實和新的法律關係,應重新履行提起代表訴訟的前置程序,這在形式上與實質上都未能明晰《補充協議》與《委託經營協議書》之間的關聯△,屬於法律理解錯誤⌒。

                                                                                        大約在2007年⌒,長安大學準備對校本部西院進行綜合開發?♀。這個位置在西安最繁華的「小寨商圈」▽﹡〇,不僅距陝西歷史博物館以及大雁塔景區很近〇?,周邊還有陝西師範大學、西安財經學院、西安音樂學院等高校⊙⊿。

                                                                                        「《委託經營協議》及《補充協議》是關聯方惡意串通的產物▽,並且嚴重損害第三人利益,嚴重顯失公平,法院應當認定它們無效◇?。」專家稱↑。

                                                                                        另外?△⌒,記者到「賽格」辦公地採訪未果后⊙∵,多次與公司人員聯繫採訪事宜⊙,截至發稿☆♂,對方未予答覆∟〇。(原題:西安「賽格」深陷億元訴訟案:被陝西省浙江商會常務副會長舉報)責任編輯:謝春雷澎湃新聞∟,未經授權不得轉載◇▽▽。新聞報料:4009-20-4009

                                                                                        因林孫忠訴「賽格」的案子正在審理期間☆♂,他向陝西高院增加訴訟請求▽∵,請求撤銷這個《補充協議》☆。開庭時▽,賽格商貿就提出﹡┊,林孫忠要求撤銷的《委託經營協議書》↑,已經過碑林區人民法院確認有效∟π,如果撤銷△∟∵,就與生效判決相對抗▽。

                                                                                        在陝西高院立案后﹡△,賽格運營卻以同一事由△☆,向西安市碑林區人民法院提起另案訴訟♀,將賽格商貿、浙樂公司、林孫忠告上法庭┊,要求確認《委託經營協議書》有效□?∟。

                                                                                        參會專家認為☆,《後續經營協議書》中關於修改章程的約定不能作為章程已被修改的依據;《委託經營協議書》不符合浙樂公司章程的程序性規定◇⌒┊,且其內容也與《後續經營協議書》之約定相衝突,賽格商貿公司應對林孫忠承擔違約責任▽π┊。

                                                                                        推荐阅读:奈雪的茶回应