房市/新成屋預收3年管理費 網友找無人拿收據-雍正篡位

                                                              2020年02月26日 21:15 来源:雍正篡位
                                                              编辑:大发分分彩玩法

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                                                              徐佳馨解釋↑?,管理費的計費標準?,需考慮到社區保全等人事成本、設備維護費用、公用水電費、建築物與景觀維護費用∴▽,以及行政費用加總◇⊿,再去計算出合理的數字⊙△,以維護社區營運♂□▽。

                                                              此篇貼文一出⌒△,網友立刻直指收錢的應該開收據□,更有人表示〇┊∴,預收三年管理費很扯⊿♂⌒,有可能是被建商吞掉∴♂。

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                                                              最近有網友在PTT的home-sale板上表示?⌒,自己購買了新成屋⊿▽,建商預收三年的管理費⊿,卻和管委會相互推拖不開收據△┊?,引起網友討論♀﹡⌒。信義代銷表示﹡∴∟,幾乎沒有聽說過預收管理費的情形∴〇π,在管委會成立前♂□,費用並不會事先收取┊⌒↑。

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                                                              根據《公寓大廈管理條例》和內政部制定的《公寓大廈規約範本》∵△∵,收取管理費的目的在於維護和管理公寓大廈的「共用部分」與「約定共用部分」⌒↑◇,只要是集合式住宅∟〇,且依法設立管理組織☆▽◇,住戶都有義務繳納管理費△♀∴。

                                                              ▲信義代銷表示♀△,幾乎沒有聽說過預售屋要預收管理費的情形♀π。(圖/信義代銷提供)

                                                              住商不動產企研室經理徐佳馨表示∟∴,一般管理費約兩月收一次∵〇,如果買屋時是建商收款就應該要開收據△□,但如果建商能證明把錢交給管委會▽♀,那管委會就應該開收據▽□。

                                                              為了避免管理費造成糾紛∟,民眾交屋時若有支出該筆費用∵,就一定要在當下索取收據□♂∟,此外☆∴┊,養成習慣┊⌒□,核對管委會所公布的管理費財務報表♂◇,才能妥善保護好自身的權益∟﹡。

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